| 个税新政实施第一天：杭州多数中介门店交白卷 |
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| （时间:2006-8-3 共有
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昨天是“8·1”个税新政实施的第一天，记者跑到被称作“房产中介一条街”的建国路转了转，发现前几天还是看房买房的客户人头攒动的各家门店，昨天却突然变得冷冷清清。店内走动着仅仅是几个经纪人了。“整个上午连一个客户都没有。”某中介公司门店经纪人闲得发慌。
据了解，个税新政前，各大房产中介的每天成交量平均有近20套。与此形成鲜明对比的是，昨天杭城各大房产中介的成交量几乎都交了“白卷”，二手房市场观望情绪浓厚。
在7月31日大限时“降价销售”未成的部分二手房卖家，昨天齐刷刷地把挂价重新调高，基本上都回到了6月初的价格。绝大多数房东纷纷表示，以后房产交易中涉及的个税可以双方协商承担。
买卖双方讨价还价的“拉锯战”重新开始，双方往往为几万元的价格差陷入僵局。盛世管家昨天就正在处理一套这样的业务，凯旋苑一套挂价130万元的房子，房产交易时涉及的个税约14万元，房东坚持要买家承担这笔税费，但买家坚决不从，磨了半天双方却还有4万元的价差谈不拢。
昨天各房产中介公司通过客户回访发现，待售房源中转入租赁市场或者撤牌不卖的情况很少，多数卖家选择先观望一段时间。据裕兴房产统计，仅有8％的房东有撤牌转租的意向；我爱我家的三成房东打算暂时出售，近五成的卖家表示等等看。“目前杭州出租回报率不高，房东持出售套现心态的较多。”金丰易居市场部主管龚芸芸认为。
来源:
好商中国信息中心
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